Flip: Kraków, Osiedle Kalinowe 23
24 m² · 11.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 23,8 m² pod adresem Osiedle Kalinowe 23 w Krakowie kupiono 29.09.2016 za 127 000 zł (5 341 zł/m²) i sprzedano 29.11.2016 za 165 000 zł (6 939 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 38 000 zł, czyli 29,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.09.2016, zł/m²
5 341
127 000 zł
Sprzedaż 29.11.2016, zł/m²
6 939
165 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 598
38 000 zł · 29,9%
Trzymanie
2,0 mies.
izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (61 dni)
- Różnica cen brutto
- 38 000 zł
- ROI
- 29,9%
- ROI roczne
- 378,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,9%
- Ponad rynek
- +23,0 pp · 29 195 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 700kupno10 40012 300kupnosprzedaż13 40015 600sprzedaż‹kupno 5 341 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 939 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025335 → 510 tys. zł+175+52,2%36 m²47,4 mies.4 p.odsprzedaż
07.2024370 → 500 tys. zł+130+35,1%36 m²38,9 mies.5 p.odsprzedaż
01.2024225 → 349 tys. zł+124+55,1%24 m²6,0 mies.4 p.
10.2023250 → 469 tys. zł+219+87,6%36 m²5,3 mies.
07.2021265 → 335 tys. zł+70+26,4%36 m²6,3 mies.4 p.
04.2021250 → 370 tys. zł+120+48,0%36 m²3,6 mies.5 p.
10.201678 → 90 tys. zł+12+15,4%24 m²1,2 mies.
09.2016106 → 127 tys. zł+21+19,7%24 m²1,4 mies.