Flip: Kraków, Osiedle Kalinowe 23
24 m² · 10.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 23,8 m² pod adresem Osiedle Kalinowe 23 w Krakowie kupiono 20.09.2016 za 78 000 zł (3 283 zł/m²) i sprzedano 27.10.2016 za 90 000 zł (3 788 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 12 000 zł, czyli 15,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.09.2016, zł/m²
3 283
78 000 zł
Sprzedaż 27.10.2016, zł/m²
3 788
90 000 zł
Różnica cen, zł/m²
505
12 000 zł · 15,4%
Trzymanie
1,2 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (37 dni)
- Różnica cen brutto
- 12 000 zł
- ROI
- 15,4%
- ROI roczne
- 310,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,1%
- Ponad rynek
- +12,3 pp · 9 608 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 00015 500mediana 12 700kupno10 40012 300kupnosprzedaż13 40015 600sprzedaż‹kupno 3 283 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 788 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025335 → 510 tys. zł+175+52,2%36 m²47,4 mies.4 p.odsprzedaż
07.2024370 → 500 tys. zł+130+35,1%36 m²38,9 mies.5 p.odsprzedaż
01.2024225 → 349 tys. zł+124+55,1%24 m²6,0 mies.4 p.
10.2023250 → 469 tys. zł+219+87,6%36 m²5,3 mies.
07.2021265 → 335 tys. zł+70+26,4%36 m²6,3 mies.4 p.
04.2021250 → 370 tys. zł+120+48,0%36 m²3,6 mies.5 p.
11.2016127 → 165 tys. zł+38+29,9%24 m²2,0 mies.
09.2016106 → 127 tys. zł+21+19,7%24 m²1,4 mies.