Flip: Kraków, Cienista 90
60 m² · 06.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,1 m² pod adresem Cienista 90 w Krakowie kupiono 30.07.2019 za 300 000 zł (4 993 zł/m²) i sprzedano 22.06.2020 za 390 000 zł (6 490 zł/m²), po 10,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 30,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.07.2019, zł/m²
4 993
300 000 zł
Sprzedaż 22.06.2020, zł/m²
6 490
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 498
90 000 zł · 30,0%
Trzymanie
10,8 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,8 mies. (328 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 30,0%
- ROI roczne
- 33,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,7%
- Ponad rynek
- +18,3 pp · 54 955 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 700kupno10 80012 400kupnosprzedaż13 60015 700sprzedaż‹kupno 4 993 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 490 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2021340 → 475 tys. zł+135+39,7%65 m²12,2 mies.4 p.
07.2019270 → 300 tys. zł+30+11,1%60 m²13,8 mies.4 p.