Flip: Kraków, Cienista 90
60 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,1 m² pod adresem Cienista 90 w Krakowie kupiono 05.06.2018 za 270 000 zł (4 493 zł/m²) i sprzedano 30.07.2019 za 300 000 zł (4 993 zł/m²), po 13,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 11,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.06.2018, zł/m²
4 493
270 000 zł
Sprzedaż 30.07.2019, zł/m²
4 993
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
499
30 000 zł · 11,1%
Trzymanie
13,8 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,8 mies. (420 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 11,1%
- ROI roczne
- 9,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,6%
- Ponad rynek
- -2,5 pp · -6 760 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 00015 500mediana 12 700kupno10 80012 400kupnosprzedaż13 60015 700sprzedaż‹kupno 4 493 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 4 993 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2021340 → 475 tys. zł+135+39,7%65 m²12,2 mies.4 p.
06.2020300 → 390 tys. zł+90+30,0%60 m²10,8 mies.4 p.