Legionów, Grudziądz — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Legionów (Małe Tarpno) to 5 100 zł/m² — o 3% mniej niż na osiedlu Małe Tarpno (5 300 zł/m²) i o 1% mniej niż w całym mieście (5 200 zł/m²).
W rejestrze jest 322 transakcje w 10 budynkach, w tym 16 flipów i 5 odsprzedaży.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 4 000–4 800 zł/m², a odsprzedają po 5 600–6 900 zł/m² (na podstawie 19 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 100kupno4 0004 800kupnosprzedaż5 6006 900sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Legionów 70 | 3 800 | 9 | 0 |
| Legionów 72 | 3 000 | 7 | 0 |
| Legionów 73 | 6 000 | 56 | 4 |
| Legionów 74-80 | 5 500 | 70 | 3 |
| Legionów 75 | 5 100 | 66 | 3 |
| Legionów 77 | 5 300 | 63 | 3 |
| Legionów 92 | 5 000 | 24 | 2 |
| Legionów 92a | — | 3 | 0 |
| Legionów 96 | 4 800 | 20 | 1 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Legionów 7311.2025185 → 299 tys. zł+114+61,6%45 m²8,0 mies.3 p.
Legionów 74-8010.2025147 → 190 tys. zł+43+29,3%32 m²3,0 mies.4 p.
Legionów 7511.2024100 → 140 tys. zł+40+40,0%25 m²6,0 mies.3 p.
Legionów 7501.2024210 → 245 tys. zł+35+16,7%45 m²1,8 mies.parter
Legionów 9204.2022180 → 289 tys. zł+109+60,6%58 m²12,3 mies.1 p.
Legionów 7302.2022163 → 240 tys. zł+77+47,2%45 m²3,0 mies.
Legionów 7302.2022135 → 182 tys. zł+48+35,3%36 m²4,1 mies.1 p.
Legionów 7712.2021158 → 180 tys. zł+22+13,9%45 m²8,4 mies.
Legionów 7712.2021109 → 147 tys. zł+38+34,9%36 m²4,2 mies.
Legionów 9608.2021115 → 238 tys. zł+123+107,0%71 m²26,1 mies.3 p.odsprzedaż
Legionów 74-8008.2021150 → 185 tys. zł+35+23,3%37 m²1,6 mies.
Legionów 9201.202191 → 136 tys. zł+45+49,5%35 m²27,2 mies.odsprzedaż
Legionów 74-8010.2020153 → 192 tys. zł+39+25,5%48 m²3,3 mies.2 p.
Legionów 9202.202071 → 96 tys. zł+25+35,2%24 m²2,3 mies.4 p.
Legionów 7301.201858 → 80 tys. zł+22+37,9%25 m²14,5 mies.1 p.
Legionów 7311.201787 → 87 tys. zł00,0%25 m²32,1 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
Legionów 9603.201650 → 87 tys. zł+37+74,0%43 m²2,1 mies.
Legionów 7303.201565 → 87 tys. zł+22+33,9%25 m²25,9 mies.2 p.odsprzedaż
Legionów 7708.201465 → 58 tys. zł−7−10,8%25 m²5,8 mies.2 p.
Legionów 7505.201450 → 80 tys. zł+30+60,0%35 m²2,2 mies.parter