Flip: Grudziądz, Legionów 77
36 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,7 m² pod adresem Legionów 77 w Grudziądzu kupiono 26.07.2021 za 109 000 zł (3 053 zł/m²) i sprzedano 02.12.2021 za 147 000 zł (4 118 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 38 000 zł, czyli 34,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.07.2021, zł/m²
3 053
109 000 zł
Sprzedaż 02.12.2021, zł/m²
4 118
147 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 064
38 000 zł · 34,9%
Trzymanie
4,2 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (129 dni)
- Różnica cen brutto
- 38 000 zł
- ROI
- 34,9%
- ROI roczne
- 133,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,9%
- Ponad rynek
- +31,0 pp · 33 731 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno4 1004 800kupnosprzedaż5 7006 900sprzedażkupno 3 053 zł/m²sprzedaż 4 118 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021158 → 180 tys. zł+22+13,9%45 m²8,4 mies.
08.201465 → 58 tys. zł−7−10,8%25 m²5,8 mies.2 p.