Flip: Grudziądz, Legionów 92
58 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,1 m² pod adresem Legionów 92 w Grudziądzu kupiono 06.04.2021 za 180 000 zł (3 098 zł/m²) i sprzedano 15.04.2022 za 289 000 zł (4 974 zł/m²), po 12,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 109 000 zł, czyli 60,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.04.2021, zł/m²
3 098
180 000 zł
Sprzedaż 15.04.2022, zł/m²
4 974
289 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 876
109 000 zł · 60,6%
Trzymanie
12,3 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,3 mies. (374 dni)
- Różnica cen brutto
- 109 000 zł
- ROI
- 60,6%
- ROI roczne
- 58,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,3%
- Ponad rynek
- +52,3 pp · 94 086 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno4 1004 800kupnosprzedaż5 7006 900sprzedażkupno 3 098 zł/m²sprzedaż 4 974 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.202191 → 136 tys. zł+45+49,5%35 m²27,2 mies.odsprzedaż
02.202071 → 96 tys. zł+25+35,2%24 m²2,3 mies.4 p.
02.201159 → 71 tys. zł+12+20,3%25 m²10,3 mies.do weryfikacji
03.201059 → 59 tys. zł00,0%25 m²4,5 mies.do weryfikacji