Flip: Grudziądz, Legionów 74-80
48 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,8 m² pod adresem Legionów 74-80 w Grudziądzu kupiono 24.06.2020 za 153 000 zł (3 201 zł/m²) i sprzedano 01.10.2020 za 192 000 zł (4 017 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 39 000 zł, czyli 25,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.06.2020, zł/m²
3 201
153 000 zł
Sprzedaż 01.10.2020, zł/m²
4 017
192 000 zł
Różnica cen, zł/m²
816
39 000 zł · 25,5%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (99 dni)
- Różnica cen brutto
- 39 000 zł
- ROI
- 25,5%
- ROI roczne
- 131,0%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 100kupno4 0004 800kupnosprzedaż5 6006 900sprzedażkupno 3 201 zł/m²sprzedaż 4 017 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025147 → 190 tys. zł+43+29,3%32 m²3,0 mies.4 p.
08.2021150 → 185 tys. zł+35+23,3%37 m²1,6 mies.