Flip: Grudziądz, Legionów 75
25 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,3 m² pod adresem Legionów 75 w Grudziądzu kupiono 07.05.2024 za 100 000 zł (3 953 zł/m²) i sprzedano 07.11.2024 za 140 000 zł (5 534 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 40,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.05.2024, zł/m²
3 953
100 000 zł
Sprzedaż 07.11.2024, zł/m²
5 534
140 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 581
40 000 zł · 40,0%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (184 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 40,0%
- ROI roczne
- 94,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,3%
- Ponad rynek
- +32,7 pp · 32 710 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno4 1004 800kupnosprzedaż5 7006 900sprzedażkupno 3 953 zł/m²sprzedaż 5 534 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024210 → 245 tys. zł+35+16,7%45 m²1,8 mies.parter
05.201450 → 80 tys. zł+30+60,0%35 m²2,2 mies.parter
03.201495 → 50 tys. zł−45−47,4%35 m²41,5 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż