Szpaki, Gdańsk — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Szpaki (Stogi) to 10 500 zł/m² — o 3% mniej niż w dzielnicy Stogi (10 800 zł/m²) i o 21% mniej niż w całym mieście (13 400 zł/m²).
W rejestrze jest 166 transakcji w 18 budynkach, w tym 6 flipów i 6 odsprzedaży.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 5 700–10 300 zł/m², a odsprzedają po 9 800–14 100 zł/m² (na podstawie 9 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 000kupno5 70010 300kupnosprzedaż9 80014 100sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Szpaki 3A | 8 900 | 3 | 0 |
| Szpaki 3B | 10 100 | 2 | 0 |
| Szpaki 3C | 11 300 | 6 | 0 |
| Szpaki 3D | 15 500 | 6 | 0 |
| Szpaki 3E | 10 100 | 4 | 0 |
| Szpaki 3F | 11 000 | 7 | 0 |
| Szpaki 3G | 11 900 | 6 | 0 |
| Szpaki 3H | 10 700 | 7 | 0 |
| Szpaki 3I | 6 300 | 2 | 1 |
| Szpaki 3J | 11 100 | 9 | 1 |
| Szpaki 3K | 9 600 | 6 | 0 |
| Szpaki 3L | 10 400 | 4 | 0 |
| Szpaki 4A | — | 3 | 0 |
| Szpaki 4B | 10 500 | 16 | 0 |
| Szpaki 4C | 10 900 | 9 | 0 |
| Szpaki 4D | 11 800 | 3 | 0 |
| Szpaki 9 | 10 700 | 38 | 4 |
| Szpaki 13 | 9 900 | 24 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Szpaki 910.2025330 → 390 tys. zł+60+18,2%38 m²28,3 mies.parterodsprzedaż
Szpaki 3G06.2025339 → 437 tys. zł+98+28,9%38 m²44,4 mies.3 p.odsprzedaż
Szpaki 912.2023240 → 499 tys. zł+259+107,9%36 m²2,0 mies.9 p.
Szpaki 905.2023215 → 330 tys. zł+115+53,5%38 m²3,9 mies.parter
Szpaki 3J07.2020175 → 212 tys. zł+37+21,1%30 m²1,5 mies.4 p.
Szpaki 4B05.2020289 → 390 tys. zł+101+34,9%61 m²34,2 mies.1 p.odsprzedaż
Szpaki 4B09.2019171 → 244 tys. zł+73+42,7%37 m²26,0 mies.3 p.odsprzedaż
Szpaki 3I10.2018140 → 150 tys. zł+10+7,1%46 m²7,4 mies.3 p.
Szpaki 912.2017165 → 193 tys. zł+28+17,0%38 m²2,3 mies.5 p.
Szpaki 4B06.2017219 → 289 tys. zł+70+32,0%61 m²46,0 mies.1 p.odsprzedaż
Szpaki 4C02.2016138 → 179 tys. zł+41+29,4%44 m²28,6 mies.2 p.odsprzedaż
Szpaki 910.2012165 → 135 tys. zł−30−18,2%38 m²14,6 mies.10 p.