Odsprzedaż: Gdańsk, Szpaki 4C
44 m² · 02.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,5 m² pod adresem Szpaki 4C w Gdańsku kupiono 10.10.2013 za 138 000 zł (3 172 zł/m²) i sprzedano 29.02.2016 za 178 600 zł (4 106 zł/m²), po 28,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 600 zł, czyli 29,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.10.2013, zł/m²
3 172
138 000 zł
Sprzedaż 29.02.2016, zł/m²
4 106
178 600 zł
Różnica cen, zł/m²
933
40 600 zł · 29,4%
Trzymanie
28,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,6 mies. (872 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 600 zł
- ROI
- 29,4%
- ROI roczne
- 11,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,8%
- Ponad rynek
- +25,6 pp · 35 321 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 000kupno5 70010 300kupnosprzedaż9 80014 100sprzedaż‹kupno 3 172 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 4 106 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →