Odsprzedaż: Gdańsk, Szpaki 4B
37 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,7 m² pod adresem Szpaki 4B w Gdańsku kupiono 10.07.2017 za 171 000 zł (4 662 zł/m²) i sprzedano 10.09.2019 za 244 000 zł (6 652 zł/m²), po 26,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 73 000 zł, czyli 42,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 31,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 10.07.2017, zł/m²
4 662
171 000 zł
Sprzedaż 10.09.2019, zł/m²
6 652
244 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 990
73 000 zł · 42,7%
Trzymanie
26,0 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,0 mies. (792 dni)
- Różnica cen brutto
- 73 000 zł
- ROI
- 42,7%
- ROI roczne
- 17,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 31,1%
- Ponad rynek
- +11,6 pp · 19 817 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 000kupno5 70010 300kupnosprzedaż9 80014 100sprzedaż‹kupno 4 662 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 652 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2020289 → 390 tys. zł+101+34,9%61 m²34,2 mies.1 p.odsprzedaż
06.2017219 → 289 tys. zł+70+32,0%61 m²46,0 mies.1 p.odsprzedaż