Odsprzedaż: Gdańsk, Szpaki 3G
38 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,8 m² pod adresem Szpaki 3G w Gdańsku kupiono 11.10.2021 za 339 000 zł (8 980 zł/m²) i sprzedano 23.06.2025 za 437 000 zł (11 576 zł/m²), po 44,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 98 000 zł, czyli 28,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 34,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.10.2021, zł/m²
8 980
339 000 zł
Sprzedaż 23.06.2025, zł/m²
11 576
437 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 596
98 000 zł · 28,9%
Trzymanie
44,4 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,4 mies. (1 351 dni)
- Różnica cen brutto
- 98 000 zł
- ROI
- 28,9%
- ROI roczne
- 7,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 34,2%
- Ponad rynek
- -5,3 pp · -18 052 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 000kupno5 70010 300kupnosprzedaż9 80014 100sprzedażkupno 8 980 zł/m²sprzedaż 11 576 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →