Flip: Gdańsk, Szpaki 9
36 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,2 m² pod adresem Szpaki 9 w Gdańsku kupiono 19.10.2023 za 240 000 zł (6 634 zł/m²) i sprzedano 19.12.2023 za 499 000 zł (13 792 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 259 000 zł, czyli 107,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.10.2023, zł/m²
6 634
240 000 zł
Sprzedaż 19.12.2023, zł/m²
13 792
499 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 159
259 000 zł · 107,9%
Trzymanie
2,0 mies.
piętro: 9 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (61 dni)
- Różnica cen brutto
- 259 000 zł
- ROI
- 107,9%
- ROI roczne
- 7 882,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,1%
- Ponad rynek
- +104,9 pp · 251 668 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 000kupno5 70010 300kupnosprzedaż9 80014 100sprzedażkupno 6 634 zł/m²sprzedaż 13 792 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025330 → 390 tys. zł+60+18,2%38 m²28,3 mies.parterodsprzedaż
05.2023215 → 330 tys. zł+115+53,5%38 m²3,9 mies.parter
12.2017165 → 193 tys. zł+28+17,0%38 m²2,3 mies.5 p.
10.2012165 → 135 tys. zł−30−18,2%38 m²14,6 mies.10 p.