Flip: Gdańsk, Szpaki 3I
46 m² · 10.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,8 m² pod adresem Szpaki 3I w Gdańsku kupiono 21.03.2018 za 140 000 zł (3 057 zł/m²) i sprzedano 31.10.2018 za 150 000 zł (3 275 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 7,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.03.2018, zł/m²
3 057
140 000 zł
Sprzedaż 31.10.2018, zł/m²
3 275
150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
218
10 000 zł · 7,1%
Trzymanie
7,4 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (224 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 7,1%
- ROI roczne
- 11,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,1%
- Ponad rynek
- -3,9 pp · -5 520 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 000kupno5 70010 300kupnosprzedaż9 80014 100sprzedaż‹kupno 3 057 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 275 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →