Flip: Gdańsk, Szpaki 9
38 m² · 12.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,9 m² pod adresem Szpaki 9 w Gdańsku kupiono 21.09.2017 za 165 000 zł (4 354 zł/m²) i sprzedano 01.12.2017 za 193 000 zł (5 092 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 28 000 zł, czyli 17,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.09.2017, zł/m²
4 354
165 000 zł
Sprzedaż 01.12.2017, zł/m²
5 092
193 000 zł
Różnica cen, zł/m²
739
28 000 zł · 17,0%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (71 dni)
- Różnica cen brutto
- 28 000 zł
- ROI
- 17,0%
- ROI roczne
- 123,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,5%
- Ponad rynek
- +15,5 pp · 25 561 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 000kupno5 70010 300kupnosprzedaż9 80014 100sprzedaż‹kupno 4 354 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 092 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025330 → 390 tys. zł+60+18,2%38 m²28,3 mies.parterodsprzedaż
12.2023240 → 499 tys. zł+259+107,9%36 m²2,0 mies.9 p.
05.2023215 → 330 tys. zł+115+53,5%38 m²3,9 mies.parter
10.2012165 → 135 tys. zł−30−18,2%38 m²14,6 mies.10 p.