Odsprzedaż: Gdańsk, Szpaki 9
38 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,8 m² pod adresem Szpaki 9 w Gdańsku kupiono 30.05.2023 za 330 000 zł (8 723 zł/m²) i sprzedano 08.10.2025 za 390 000 zł (10 309 zł/m²), po 28,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 18,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.05.2023, zł/m²
8 723
330 000 zł
Sprzedaż 08.10.2025, zł/m²
10 309
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 586
60 000 zł · 18,2%
Trzymanie
28,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,3 mies. (862 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 18,2%
- ROI roczne
- 7,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 20,1%
- Ponad rynek
- -1,9 pp · -6 173 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 000kupno5 70010 300kupnosprzedaż9 80014 100sprzedażkupno 8 723 zł/m²sprzedaż 10 309 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023240 → 499 tys. zł+259+107,9%36 m²2,0 mies.9 p.
05.2023215 → 330 tys. zł+115+53,5%38 m²3,9 mies.parter
12.2017165 → 193 tys. zł+28+17,0%38 m²2,3 mies.5 p.
10.2012165 → 135 tys. zł−30−18,2%38 m²14,6 mies.10 p.