Flip: Gdańsk, Szpaki 9
38 m² · 10.2012 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Szpaki 9 w Gdańsku kupiono 25.07.2011 za 165 000 zł (4 343 zł/m²) i sprzedano 10.10.2012 za 135 000 zł (3 554 zł/m²), po 14,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to -30 000 zł, czyli -18,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.07.2011, zł/m²
4 343
165 000 zł
Sprzedaż 10.10.2012, zł/m²
3 554
135 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-790
-30 000 zł · -18,2%
Trzymanie
14,6 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,6 mies. (443 dni)
- Różnica cen brutto
- -30 000 zł
- ROI
- -18,2%
- ROI roczne
- -15,2%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 000kupno5 70010 300kupnosprzedaż9 80014 100sprzedaż‹kupno 4 343 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 554 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025330 → 390 tys. zł+60+18,2%38 m²28,3 mies.parterodsprzedaż
12.2023240 → 499 tys. zł+259+107,9%36 m²2,0 mies.9 p.
05.2023215 → 330 tys. zł+115+53,5%38 m²3,9 mies.parter
12.2017165 → 193 tys. zł+28+17,0%38 m²2,3 mies.5 p.