Flip: Częstochowa, Rakowska 6
46 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,5 m² pod adresem Rakowska 6 w Częstochowie kupiono 05.03.2019 za 140 000 zł (3 077 zł/m²) i sprzedano 17.02.2020 za 200 000 zł (4 396 zł/m²), po 11,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 42,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.03.2019, zł/m²
3 077
140 000 zł
Sprzedaż 17.02.2020, zł/m²
4 396
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 319
60 000 zł · 42,9%
Trzymanie
11,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,5 mies. (349 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 42,9%
- ROI roczne
- 45,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,7%
- Ponad rynek
- +27,2 pp · 38 092 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 400kupno3 7004 600kupnosprzedaż4 7006 800sprzedażkupno 3 077 zł/m²sprzedaż 4 396 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →