Odsprzedaż: Częstochowa, Jana III Sobieskiego 76/78
39 m² · 02.2012 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,7 m² pod adresem Jana III Sobieskiego 76/78 w Częstochowie kupiono 01.07.2008 za 143 000 zł (3 700 zł/m²) i sprzedano 27.02.2012 za 100 000 zł (2 587 zł/m²), po 43,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to -43 000 zł, czyli -30,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: strata ponad 30%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 01.07.2008, zł/m²
3 700
143 000 zł
Sprzedaż 27.02.2012, zł/m²
2 587
100 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 113
-43 000 zł · -30,1%
Trzymanie
43,9 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,9 mies. (1 336 dni)
- Różnica cen brutto
- -43 000 zł
- ROI
- -30,1%
- ROI roczne
- -9,3%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 6005 700kupnosprzedaż6 5008 100sprzedażkupno 3 700 zł/m²‹sprzedaż 2 587 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026249 → 220 tys. zł−29−11,7%38 m²5,6 mies.2 p.
06.2021200 → 260 tys. zł+60+30,0%54 m²3,2 mies.1 p.
07.2019130 → 162 tys. zł+32+24,6%38 m²2,3 mies.2 p.
05.2019132 → 130 tys. zł−2−1,5%38 m²4,6 mies.2 p.