Flip: Częstochowa, Jana III Sobieskiego 76/78
38 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,5 m² pod adresem Jana III Sobieskiego 76/78 w Częstochowie kupiono 08.05.2019 za 130 000 zł (3 378 zł/m²) i sprzedano 17.07.2019 za 162 000 zł (4 210 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 32 000 zł, czyli 24,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.05.2019, zł/m²
3 378
130 000 zł
Sprzedaż 17.07.2019, zł/m²
4 210
162 000 zł
Różnica cen, zł/m²
832
32 000 zł · 24,6%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (70 dni)
- Różnica cen brutto
- 32 000 zł
- ROI
- 24,6%
- ROI roczne
- 215,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,0%
- Ponad rynek
- +19,7 pp · 25 554 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 6005 700kupnosprzedaż6 5008 100sprzedażkupno 3 378 zł/m²sprzedaż 4 210 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026249 → 220 tys. zł−29−11,7%38 m²5,6 mies.2 p.
06.2021200 → 260 tys. zł+60+30,0%54 m²3,2 mies.1 p.
05.2019132 → 130 tys. zł−2−1,5%38 m²4,6 mies.2 p.
02.2012143 → 100 tys. zł−43−30,1%39 m²43,9 mies.do weryfikacjiodsprzedaż