Odsprzedaż: Częstochowa, Śląska 2
49 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,9 m² pod adresem Śląska 2 w Częstochowie kupiono 16.07.2020 za 200 000 zł (4 090 zł/m²) i sprzedano 11.02.2022 za 280 000 zł (5 726 zł/m²), po 18,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 40,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.07.2020, zł/m²
4 090
200 000 zł
Sprzedaż 11.02.2022, zł/m²
5 726
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 636
80 000 zł · 40,0%
Trzymanie
18,9 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,9 mies. (575 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 40,0%
- ROI roczne
- 23,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 18,6%
- Ponad rynek
- +21,4 pp · 42 750 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 900kupno4 4005 600kupnosprzedaż6 0008 200sprzedażkupno 4 090 zł/m²sprzedaż 5 726 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2009119 → 120 tys. zł+1+1,0%47 m²11,6 mies.
04.200850 → 130 tys. zł+80+160,0%40 m²21,5 mies.do weryfikacjiodsprzedaż