Odsprzedaż: Częstochowa, Śląska 22
64 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,4 m² pod adresem Śląska 22 w Częstochowie kupiono 21.07.2020 za 207 675 zł (3 227 zł/m²) i sprzedano 25.03.2022 za 270 000 zł (4 196 zł/m²), po 20,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 62 325 zł, czyli 30,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.07.2020, zł/m²
3 227
207 675 zł
Sprzedaż 25.03.2022, zł/m²
4 196
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
969
62 325 zł · 30,0%
Trzymanie
20,1 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,1 mies. (612 dni)
- Różnica cen brutto
- 62 325 zł
- ROI
- 30,0%
- ROI roczne
- 16,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 18,8%
- Ponad rynek
- +11,2 pp · 23 246 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 900kupno4 5005 600kupnosprzedaż6 0008 100sprzedażkupno 3 227 zł/m²sprzedaż 4 196 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024270 → 420 tys. zł+150+55,6%64 m²31,5 mies.4 p.odsprzedaż
09.2009200 → 200 tys. zł00,0%64 m²1,7 mies.do weryfikacji