Odsprzedaż: Częstochowa, Śląska 3/5
40 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,6 m² pod adresem Śląska 3/5 w Częstochowie kupiono 28.09.2023 za 225 000 zł (5 682 zł/m²) i sprzedano 10.09.2025 za 249 000 zł (6 288 zł/m²), po 23,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 24 000 zł, czyli 10,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: w akcie kupna i sprzedaży inna liczba izb. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,4 mies. (713 dni)
- Różnica cen brutto
- 24 000 zł
- ROI
- 10,7%
- ROI roczne
- 5,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,9%
- Ponad rynek
- +3,8 pp · 8 558 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →