Waszyngtona, Częstochowa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Waszyngtona (Śródmieście) to 6 600 zł/m² — o 6% więcej niż w dzielnicy Śródmieście (6 200 zł/m²) i o 7% więcej niż w całym mieście (6 100 zł/m²).
W rejestrze jest 174 transakcje w 15 budynkach, w tym 1 flip i 3 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 4 400–5 600 zł/m², a odsprzedają po 6 000–8 200 zł/m² (na podstawie 40 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 900kupno4 4005 600kupnosprzedaż6 0008 200sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Waszyngtona 18 | — | 3 | 0 |
| Waszyngtona 24 | 6 300 | 13 | 0 |
| Waszyngtona 25 | 5 200 | 34 | 0 |
| Waszyngtona 31 | 6 200 | 11 | 0 |
| Waszyngtona 33 | — | 1 | 0 |
| Waszyngtona 35 | 8 100 | 26 | 0 |
| Waszyngtona 38 | 3 000 | 11 | 0 |
| Waszyngtona 39 | — | 6 | 0 |
| Waszyngtona 42 | 7 200 | 22 | 1 |
| Waszyngtona 45a | 6 600 | 2 | 0 |
| Waszyngtona 48 | — | 5 | 0 |
| Waszyngtona 50 | 5 800 | 16 | 0 |
| Waszyngtona 55 | — | 2 | 0 |
| Waszyngtona 60 | 7 500 | 3 | 0 |
| Waszyngtona 69 | 6 500 | 10 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Waszyngtona 4211.2018154 → 92 tys. zł−62−40,2%31 m²44,4 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
Waszyngtona 4211.2018195 → 175 tys. zł−20−10,3%44 m²33,0 mies.3 p.odsprzedaż
Waszyngtona 3107.201898 → 120 tys. zł+23+23,1%35 m²43,5 mies.odsprzedaż
Waszyngtona 4201.2018180 → 180 tys. zł00,0%46 m²15,7 mies.parterdo weryfikacji
Waszyngtona 4203.2015129 → 154 tys. zł+25+19,2%31 m²17,7 mies.
Waszyngtona 4210.2014320 → 320 tys. zł00,0%71 m²12,5 mies.parterdo weryfikacji
Waszyngtona 3509.201295 → 290 tys. zł+195+205,3%30 m²25,5 mies.do weryfikacjiodsprzedaż
Waszyngtona 6912.200948 → 138 tys. zł+90+187,3%63 m²8,0 mies.do weryfikacji
Waszyngtona 3811.200650 → 110 tys. zł+60+120,0%47 m²18,8 mies.odsprzedaż