Odsprzedaż: Częstochowa, Śląska 22
64 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,4 m² pod adresem Śląska 22 w Częstochowie kupiono 25.03.2022 za 270 000 zł (4 196 zł/m²) i sprzedano 07.11.2024 za 420 000 zł (6 527 zł/m²), po 31,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 55,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.03.2022, zł/m²
4 196
270 000 zł
Sprzedaż 07.11.2024, zł/m²
6 527
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 331
150 000 zł · 55,6%
Trzymanie
31,5 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,5 mies. (958 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 55,6%
- ROI roczne
- 18,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 21,2%
- Ponad rynek
- +34,4 pp · 92 732 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 900kupno4 5005 600kupnosprzedaż6 0008 100sprzedażkupno 4 196 zł/m²sprzedaż 6 527 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022208 → 270 tys. zł+62+30,0%64 m²20,1 mies.4 p.odsprzedaż
09.2009200 → 200 tys. zł00,0%64 m²1,7 mies.do weryfikacji