Flip: Częstochowa, Żarecka 44
51 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,5 m² pod adresem Żarecka 44 w Częstochowie kupiono 01.04.2019 za 156 000 zł (3 089 zł/m²) i sprzedano 06.09.2019 za 247 000 zł (4 891 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 91 000 zł, czyli 58,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.04.2019, zł/m²
3 089
156 000 zł
Sprzedaż 06.09.2019, zł/m²
4 891
247 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 802
91 000 zł · 58,3%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (158 dni)
- Różnica cen brutto
- 91 000 zł
- ROI
- 58,3%
- ROI roczne
- 189,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,2%
- Ponad rynek
- +52,2 pp · 81 361 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 400kupno3 7004 400kupnosprzedaż4 7006 800sprzedażkupno 3 089 zł/m²sprzedaż 4 891 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →