SzukajMetodologia

Częstochowa, Żarecka 42A

43 transakcje · 42-208 · Raków · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Żarecka 42A w Częstochowie to 5 000 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 8 transakcji). To o 7% mniej niż na całej ulicy Żarecka (5 400 zł/m²), o 6% mniej niż w dzielnicy Raków (5 300 zł/m²) i o 18% mniej niż w całym mieście (6 100 zł/m²).

W rejestrze cen są 43 transakcje mieszkań w tym budynku z lat 2015–2026. W tym budynku: 0 odsprzedaży, flipów (do 18 mies.): 1.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 3 700–4 600 zł/m², a odsprzedają po 4 600–6 800 zł/m² (na podstawie 13 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują

13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 400kupno3 7004 600kupnosprzedaż4 6006 800sprzedaż05.05.2026 · 43 m² · 285 000 zł · 6 623 zł/m²06.03.2026 · 45,2 m² · 320 000 zł · 7 075 zł/m²01.09.2022 · 48,9 m² · 150 000 zł · 3 066 zł/m² (dziś ok. 3 500)22.12.2021 · 56,8 m² · 258 000 zł · 4 545 zł/m² (dziś ok. 5 700)28.06.2021 · 48,9 m² · 180 000 zł · 3 679 zł/m² (dziś ok. 4 800)10.02.2021 · 56,8 m² · 205 000 zł · 3 612 zł/m² (dziś ok. 4 900)19.05.2020 · 45,6 m² · 160 000 zł · 3 511 zł/m² (dziś ok. 5 000)18.12.2020 · 45,2 m² · 160 000 zł · 3 537 zł/m² (dziś ok. 5 100)ten budynek · 8 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
05.05.202643,0 m²piętro: 7285 000 zł6 623 zł/m²wtórny
06.03.202645,2 m²piętro: 3320 000 zł7 075 zł/m²wtórny
27.10.202246,5 m²piętro: 1112 060 zł2 409 zł/m²pierwotny
01.09.202248,9 m²piętro: 9150 000 zł3 066 zł/m²wtórny
22.12.202156,8 m²piętro: 1258 000 zł4 545 zł/m²wtórny
28.06.202148,9 m²piętro: 4180 000 zł3 679 zł/m²wtórny
10.02.202156,8 m²piętro: 1205 000 zł3 612 zł/m²wtórny
18.12.202045,2 m²piętro: 3160 000 zł3 537 zł/m²wtórny
19.05.202045,6 m²piętro: 10160 000 zł3 511 zł/m²wtórny
22.02.201832,5 m²piętro: 625 699 zł791 zł/m²pierwotny
10.09.201546,2 m²42 304 zł916 zł/m²
17.03.201546,1 m²13 752 zł299 zł/m²
17.03.201545,6 m²13 287 zł292 zł/m²
17.03.201548,9 m²143 875 zł2 940 zł/m²
17.03.201549,1 m²14 616 zł298 zł/m²
16.03.201543,0 m²12 794 zł297 zł/m²
16.03.201548,1 m²14 277 zł297 zł/m²
16.03.201556,8 m²16 319 zł288 zł/m²
16.03.201548,9 m²14 681 zł300 zł/m²
16.03.201545,9 m²13 143 zł287 zł/m²
16.03.201546,1 m²13 628 zł295 zł/m²
13.03.201556,8 m²16 155 zł285 zł/m²
13.03.201545,4 m²13 111 zł289 zł/m²
13.03.201547,9 m²14 031 zł293 zł/m²
13.03.201548,6 m²14 151 zł291 zł/m²
13.03.201556,8 m²16 661 zł294 zł/m²
12.03.201546,4 m²13 265 zł286 zł/m²
12.03.201544,7 m²13 129 zł294 zł/m²
12.03.201541,0 m²11 780 zł287 zł/m²
12.03.201549,2 m²14 354 zł292 zł/m²
11.03.201545,8 m²13 128 zł287 zł/m²
11.03.201542,9 m²12 554 zł293 zł/m²
11.03.201545,2 m²13 017 zł288 zł/m²
11.03.201556,8 m²15 995 zł282 zł/m²
11.03.201548,5 m²13 913 zł287 zł/m²
11.03.201546,7 m²13 776 zł295 zł/m²
10.03.201542,9 m²12 794 zł298 zł/m²
10.03.201556,8 m²16 277 zł287 zł/m²
10.03.201547,9 m²14 103 zł294 zł/m²
10.03.201548,9 m²13 999 zł286 zł/m²
10.03.201546,4 m²13 640 zł294 zł/m²
10.03.201546,5 m²13 417 zł288 zł/m²
18.02.201532,4 m²30 343 zł938 zł/m²

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021205 → 258 tys. zł+53+25,9%57 m²10,3 mies.1 p.

Mapa okolicy

Mapa: Żarecka 42A i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Żarecka 42b13Żarecka 42c69Mireckiego 313Józefa Mireckiego 312Józefa Gaczkowskiego 16/20a3Gaczkowskiego 169Żarecka 5454Gaczkowskiego 107Józefa Gaczkowskiego 10/143Józefa Gaczkowskiego 22/242