Flip: Częstochowa, Próchnika 2
36 m² · 02.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,3 m² pod adresem Próchnika 2 w Częstochowie kupiono 25.10.2018 za 97 000 zł (2 676 zł/m²) i sprzedano 26.02.2019 za 158 000 zł (4 359 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 61 000 zł, czyli 62,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.10.2018, zł/m²
2 676
97 000 zł
Sprzedaż 26.02.2019, zł/m²
4 359
158 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 683
61 000 zł · 62,9%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (124 dni)
- Różnica cen brutto
- 61 000 zł
- ROI
- 62,9%
- ROI roczne
- 320,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,3%
- Ponad rynek
- +58,6 pp · 56 794 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 400kupno4 2004 900kupnosprzedaż5 7007 600sprzedażkupno 2 676 zł/m²sprzedaż 4 359 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.201890 → 152 tys. zł+62+68,9%37 m²3,9 mies.1 p.
10.200973 → 100 tys. zł+27+36,4%37 m²11,4 mies.
09.200883 → 83 tys. zł+0+0,2%45 m²1,1 mies.