Flip: Częstochowa, Próchnika 5
39 m² · 05.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,1 m² pod adresem Próchnika 5 w Częstochowie kupiono 18.09.2018 za 122 500 zł (3 131 zł/m²) i sprzedano 08.05.2019 za 184 500 zł (4 716 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 62 000 zł, czyli 50,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.09.2018, zł/m²
3 131
122 500 zł
Sprzedaż 08.05.2019, zł/m²
4 716
184 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 585
62 000 zł · 50,6%
Trzymanie
7,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (232 dni)
- Różnica cen brutto
- 62 000 zł
- ROI
- 50,6%
- ROI roczne
- 90,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,3%
- Ponad rynek
- +40,4 pp · 49 424 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 400kupno4 0004 800kupnosprzedaż5 4007 600sprzedażkupno 3 131 zł/m²sprzedaż 4 716 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →