Odsprzedaż: Częstochowa, Próchnika 3
52 m² · 09.2011 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,1 m² pod adresem Próchnika 3 w Częstochowie kupiono 09.02.2010 za 130 000 zł (2 495 zł/m²) i sprzedano 30.09.2011 za 119 000 zł (2 284 zł/m²), po 19,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to -11 000 zł, czyli -8,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.02.2010, zł/m²
2 495
130 000 zł
Sprzedaż 30.09.2011, zł/m²
2 284
119 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-211
-11 000 zł · -8,5%
Trzymanie
19,6 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,6 mies. (598 dni)
- Różnica cen brutto
- -11 000 zł
- ROI
- -8,5%
- ROI roczne
- -5,3%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 400kupno4 0004 800kupnosprzedaż5 4007 600sprzedażkupno 2 495 zł/m²sprzedaż 2 284 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2011100 → 135 tys. zł+35+35,0%61 m²34,3 mies.odsprzedaż
11.2008114 → 120 tys. zł+6+5,2%60 m²1,9 mies.