Flip: Częstochowa, Próchnika 3
60 m² · 11.2008 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,0 m² pod adresem Próchnika 3 w Częstochowie kupiono 11.09.2008 za 114 062 zł (1 901 zł/m²) i sprzedano 07.11.2008 za 120 000 zł (2 000 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 938 zł, czyli 5,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.09.2008, zł/m²
1 901
114 062 zł
Sprzedaż 07.11.2008, zł/m²
2 000
120 000 zł
Różnica cen, zł/m²
99
5 938 zł · 5,2%
Trzymanie
1,9 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (57 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 938 zł
- ROI
- 5,2%
- ROI roczne
- 38,4%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 400kupno4 0004 800kupnosprzedaż5 4007 600sprzedaż‹kupno 1 901 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 000 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2011100 → 135 tys. zł+35+35,0%61 m²34,3 mies.odsprzedaż
09.2011130 → 119 tys. zł−11−8,5%52 m²19,6 mies.odsprzedaż