Flip: Częstochowa, Próchnika 2
37 m² · 06.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,2 m² pod adresem Próchnika 2 w Częstochowie kupiono 07.02.2018 za 90 000 zł (2 419 zł/m²) i sprzedano 05.06.2018 za 152 000 zł (4 086 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 62 000 zł, czyli 68,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.02.2018, zł/m²
2 419
90 000 zł
Sprzedaż 05.06.2018, zł/m²
4 086
152 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 667
62 000 zł · 68,9%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (118 dni)
- Różnica cen brutto
- 62 000 zł
- ROI
- 68,9%
- ROI roczne
- 405,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,3%
- Ponad rynek
- +66,6 pp · 59 912 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 400kupno4 2004 900kupnosprzedaż5 7007 600sprzedażkupno 2 419 zł/m²sprzedaż 4 086 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.201997 → 158 tys. zł+61+62,9%36 m²4,1 mies.3 p.
10.200973 → 100 tys. zł+27+36,4%37 m²11,4 mies.
09.200883 → 83 tys. zł+0+0,2%45 m²1,1 mies.