Chełm — ceny transakcyjne i flipy mieszkań

Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym w Chełmie to 5 700 zł/m² (w dzisiejszych cenach). Baza obejmuje 1 910 transakcji z aktów notarialnych, do 14.07.2026.

W tych danych jest 81 flipów (odsprzedaż do 18 miesięcy od zakupu) i 34 odsprzedaże po 18–48 miesiącach.

Flipperzy w Chełmie kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 4 100–4 900 zł/m², a odsprzedają po 5 700–7 700 zł/m² (na podstawie 26 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w Chełmie

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

26 flipów w Chełmie · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 700kupno4 1004 900kupnosprzedaż5 7007 700sprzedaż

Rynek flipów

Rok sprzedaży	Flipy	Zakup, zł/m²	Odsprzedaż, zł/m²	Mediana ROI	Trzymanie
2025	14	4 752	7 149	32,5%	6,0 mies.

Pełny rynek flipów: wykresy, czas trzymania, mapa ciepła

Ulice

Ulica	Mediana, zł/m²	Transakcje	Flipy
Wisławy Szymborskiej	8 400	144	10
Wolności	5 500	101	4
Dr Żarnowskiego S.	10 000	93	1
Hrubieszowska	7 400	82	3
Wołyńska	5 600	62	6
Kolejowa	5 800	61	2
Mickiewicza A.	5 900	59	2
Sienkiewicza H.	5 300	57	2
Aleja Żołnierzy I Armii Wojska Polskiego	5 700	55	2
Zachodnia	5 600	55	3
Połaniecka	5 700	54	4
11 Listopada	5 600	53	7
Wojsławicka	5 700	48	3
Szymanowskiego K.	5 300	47	1
1 Pułku Szwoleżerów	5 100	45	5
Przemysłowa	6 600	45	2
al. Piłsudskiego J. Marsz.	5 200	45	3
al. Armii Krajowej	5 900	36	1
Wirskiego B.	5 500	36	1
Reformacka	6 000	33	0
Lubelska	5 400	31	2
Trubakowska	5 000	30	0
Południowa	7 000	30	0
Skorupki I. ks.	7 900	30	0
Wieniawskiego H.	5 700	30	0
Aleja 3-go Maja	6 500	26	0
Słowackiego J.	5 100	26	3
Małachowskiego S.	6 500	25	3
Skargi P. ks.	5 700	22	0
Kurpińskiego K.	7 200	21	2
Powstańców Warszawy	5 200	21	2
Lutosławskiego W.	7 500	19	1
Dr Stefana Żarnowskiego	9 600	18	1
Katedralna	5 600	15	1
Grota-Roweckiego S. Gen.	5 600	15	0
Andersa W. Gen.	5 600	15	0
Legionów Polskich	6 000	15	0
Narutowicza G.	5 500	14	0
Żwirki i Wigury	4 500	14	0
Graniczna	5 100	13	0
Muzyki W. płk.	6 900	13	0
Krzywa	4 600	12	0
Bydgoska	4 900	12	0
Ceramiczna	3 800	11	1
Stephensona G.	4 700	10	0
Nowy Świat	5 500	10	0
Szarych Szeregów	5 700	9	0
Wolwinów	4 900	9	0
Maczka S. Gen.	5 900	9	0
Wiejska	4 100	9	1
Czarnieckiego S.	5 800	8	0
al. Marszałka Józefa Piłsudskiego	6 000	8	0
Lwowska	2 900	8	1
Śląska	4 800	8	0
Zakątek	6 100	7	0
Młodowskiej J.	5 500	7	0
Obłońska	4 400	7	0
Kopernika M.	5 500	7	0
Karłowicza M.	5 800	6	0
Siedlecka	4 500	5	0
Nadrzeczna	5 300	4	0
Synów Pułku	6 200	4	0
Ogrodowa	7 600	4	0
Podgórze	5 400	4	0
Wiercieńskiego H.	6 000	4	0
Jedność	4 600	4	0
Pocztowa	5 900	3	0
Rampa Brzeska	2 100	3	1
Szkolna	6 700	3	0
Żeromskiego S.	8 800	3	0
Rejowiecka	3 500	3	0
Świętego Mikołaja	5 300	3	0
Nowowiejskiego F	8 700	3	0
Droga Męczenników	5 900	3	0
Orlicz-Dreszera G. gen.	6 900	3	0
Czackiego T.	6 800	3	0
Pilarskiego M.	6 100	2	0
Jana Kazimierza	3 100	2	0
Reymonta W.	6 900	2	0
Szklana	7 500	1	0
Okszowska	—	1	0
Partyzantów	7 100	1	0
pl. Doktora Edwarda Łuczkowskiego	4 500	1	0
płk Władysława Muzyki	5 500	1	0
Pl. Łuczkowskiego E. dr	4 000	1	0
Podwalna	6 200	1	0
Niecała	5 900	1	0
Pszczela	—	1	0
Łowiecka	1 700	1	0
Łączna	5 500	1	0
Kosynierów	4 400	1	0
Korczaka J.	4 300	1	0
Baczyńskiego K. K.	—	1	0
Konopnickiej M.	1 700	1	0
Kochanowskiego J.	—	1	0
Kińczyka	6 200	1	0
Kilińskiego J.	—	1	0
Uściługska	6 200	1	0
Kamieńskiego H.	5 300	1	0
Wileńska	4 000	1	0
Jordana H.	5 900	1	0
Janczykowskiego K.	4 600	1	0
Dr Judyma	1 400	1	0