Flip: Chełm, Hrubieszowska 4
44 m² · 06.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,2 m² pod adresem Hrubieszowska 4 w Chełmie kupiono 10.03.2026 za 446 918 zł (10 107 zł/m²) i sprzedano 02.06.2026 za 439 000 zł (9 928 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to -7 918 zł, czyli -1,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (84 dni)
- Różnica cen brutto
- -7 918 zł
- ROI
- -1,8%
- ROI roczne
- -7,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →