Flip: Chełm, 11 Listopada 2B
57 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,0 m² pod adresem 11 Listopada 2B w Chełmie kupiono 07.07.2025 za 265 000 zł (4 649 zł/m²) i sprzedano 30.01.2026 za 410 000 zł (7 193 zł/m²), po 6,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 54,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 07.07.2025, zł/m²
4 649
265 000 zł
Sprzedaż 30.01.2026, zł/m²
7 193
410 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 544
145 000 zł · 54,7%
Trzymanie
6,8 mies.
piętro: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,8 mies. (207 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 54,7%
- ROI roczne
- 115,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -4,2%
- Ponad rynek
- +58,9 pp · 156 079 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 500kupno4 2004 700kupnosprzedaż5 9008 000sprzedażkupno 4 649 zł/m²sprzedaż 7 193 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025245 → 385 tys. zł+140+57,1%47 m²7,5 mies.2 p.
04.2024202 → 302 tys. zł+100+49,5%47 m²6,4 mies.parter