Flip: Chełm, 11 Listopada 2A
32 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,2 m² pod adresem 11 Listopada 2A w Chełmie kupiono 17.03.2025 za 158 000 zł (4 907 zł/m²) i sprzedano 23.02.2026 za 265 000 zł (8 230 zł/m²), po 11,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 107 000 zł, czyli 67,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.03.2025, zł/m²
4 907
158 000 zł
Sprzedaż 23.02.2026, zł/m²
8 230
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 323
107 000 zł · 67,7%
Trzymanie
11,3 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,3 mies. (343 dni)
- Różnica cen brutto
- 107 000 zł
- ROI
- 67,7%
- ROI roczne
- 73,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -5,5%
- Ponad rynek
- +73,2 pp · 115 623 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 500kupno4 2004 700kupnosprzedaż5 9008 000sprzedażkupno 4 907 zł/m²sprzedaż 8 230 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →