Flip: Chełm, Wiejska 14
38 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,1 m² pod adresem Wiejska 14 w Chełmie kupiono 07.11.2025 za 110 000 zł (2 889 zł/m²) i sprzedano 13.03.2026 za 165 000 zł (4 334 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.11.2025, zł/m²
2 889
110 000 zł
Sprzedaż 13.03.2026, zł/m²
4 334
165 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 445
55 000 zł · 50,0%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: parter
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (126 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 223,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,6%
- Ponad rynek
- +38,4 pp · 42 284 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 500kupno4 4004 800kupnosprzedaż6 0008 000sprzedażkupno 2 889 zł/m²sprzedaż 4 334 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →