Flip: Chełm, Powstańców Warszawy 5
46 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,1 m² pod adresem Powstańców Warszawy 5 w Chełmie kupiono 01.09.2025 za 240 000 zł (5 206 zł/m²) i sprzedano 05.02.2026 za 363 000 zł (7 874 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 123 000 zł, czyli 51,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.09.2025, zł/m²
5 206
240 000 zł
Sprzedaż 05.02.2026, zł/m²
7 874
363 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 668
123 000 zł · 51,2%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: parter
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (157 dni)
- Różnica cen brutto
- 123 000 zł
- ROI
- 51,2%
- ROI roczne
- 161,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,6%
- Ponad rynek
- +53,9 pp · 129 302 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 700kupno4 1004 900kupnosprzedaż5 7007 700sprzedażkupno 5 206 zł/m²sprzedaż 7 874 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025277 → 361 tys. zł+84+30,3%56 m²40,1 mies.4 p.odsprzedaż
04.2022213 → 277 tys. zł+64+30,0%56 m²5,3 mies.4 p.