Flip: Chełm, Wolności 22
60 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,0 m² pod adresem Wolności 22 w Chełmie kupiono 04.11.2025 za 265 000 zł (4 417 zł/m²) i sprzedano 18.03.2026 za 274 000 zł (4 567 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 9 000 zł, czyli 3,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.11.2025, zł/m²
4 417
265 000 zł
Sprzedaż 18.03.2026, zł/m²
4 567
274 000 zł
Różnica cen, zł/m²
150
9 000 zł · 3,4%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (134 dni)
- Różnica cen brutto
- 9 000 zł
- ROI
- 3,4%
- ROI roczne
- 9,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,8%
- Ponad rynek
- +0,6 pp · 1 570 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 700kupno4 3005 000kupnosprzedaż6 1007 700sprzedażkupno 4 417 zł/m²sprzedaż 4 567 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →