Henryka Dulęby, Zabrze — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Henryka Dulęby (Rokitnica) to 4 800 zł/m² — o 6% mniej niż w dzielnicy Rokitnica (5 100 zł/m²) i o 8% mniej niż w całym mieście (5 200 zł/m²).
W rejestrze jest 59 transakcji w 18 budynkach, w tym 6 flipów i 1 odsprzedaż.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 3 800–4 800 zł/m², a odsprzedają po 5 300–7 300 zł/m² (na podstawie 34 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 8004 800kupnosprzedaż5 3007 300sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Henryka Dulęby 1 | — | 1 | 0 |
| Henryka Dulęby 2 | 3 100 | 3 | 1 |
| Henryka Dulęby 3 | — | 3 | 0 |
| Henryka Dulęby 4 | 5 200 | 2 | 0 |
| Henryka Dulęby 5 | — | 1 | 0 |
| Henryka Dulęby 7 | — | 1 | 0 |
| Henryka Dulęby 8 | — | 1 | 0 |
| Henryka Dulęby 13 | 5 500 | 6 | 0 |
| Henryka Dulęby 14 | — | 3 | 0 |
| Henryka Dulęby 15 | — | 3 | 0 |
| Henryka Dulęby 16 | — | 3 | 0 |
| Henryka Dulęby 17 | 4 000 | 5 | 0 |
| Henryka Dulęby 18 | 5 700 | 3 | 0 |
| Henryka Dulęby 19 | 4 700 | 5 | 0 |
| Henryka Dulęby 20 | 4 300 | 5 | 2 |
| Henryka Dulęby 21 | 4 900 | 10 | 3 |
| Henryka Dulęby 22 | 5 100 | 2 | 0 |
| Henryka Dulęby 23 | — | 2 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Henryka Dulęby 202.2026161 → 155 tys. zł−6−3,7%53 m²21,8 mies.1 p.odsprzedaż
Henryka Dulęby 2101.2026200 → 369 tys. zł+169+84,5%52 m²3,1 mies.2 p.
Henryka Dulęby 204.2024110 → 161 tys. zł+51+46,4%53 m²14,3 mies.1 p.
Henryka Dulęby 2001.2022150 → 270 tys. zł+120+80,0%49 m²17,0 mies.1 p.
Henryka Dulęby 2105.2021157 → 247 tys. zł+90+57,3%51 m²7,1 mies.1 p.
Henryka Dulęby 2110.2020146 → 157 tys. zł+11+7,5%51 m²1,2 mies.1 p.
Henryka Dulęby 2008.2020120 → 150 tys. zł+30+25,0%49 m²1,6 mies.1 p.
Henryka Dulęby 307.2016130 → 85 tys. zł−45−34,6%51 m²21,8 mies.do weryfikacjiodsprzedaż