Flip: Zabrze, Henryka Dulęby 20
49 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,0 m² pod adresem Henryka Dulęby 20 w Zabrzu kupiono 27.08.2020 za 150 000 zł (3 064 zł/m²) i sprzedano 26.01.2022 za 270 000 zł (5 516 zł/m²), po 17,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 80,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 36,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 27.08.2020, zł/m²
3 064
150 000 zł
Sprzedaż 26.01.2022, zł/m²
5 516
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 451
120 000 zł · 80,0%
Trzymanie
17,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,0 mies. (517 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 80,0%
- ROI roczne
- 51,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 36,5%
- Ponad rynek
- +43,5 pp · 65 265 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 7004 800kupnosprzedaż5 0007 300sprzedażkupno 3 064 zł/m²sprzedaż 5 516 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2020120 → 150 tys. zł+30+25,0%49 m²1,6 mies.1 p.