Flip: Zabrze, Henryka Dulęby 2
53 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,7 m² pod adresem Henryka Dulęby 2 w Zabrzu kupiono 02.02.2023 za 110 000 zł (2 086 zł/m²) i sprzedano 12.04.2024 za 161 000 zł (3 053 zł/m²), po 14,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 51 000 zł, czyli 46,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 02.02.2023, zł/m²
2 086
110 000 zł
Sprzedaż 12.04.2024, zł/m²
3 053
161 000 zł
Różnica cen, zł/m²
967
51 000 zł · 46,4%
Trzymanie
14,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,3 mies. (435 dni)
- Różnica cen brutto
- 51 000 zł
- ROI
- 46,4%
- ROI roczne
- 37,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,4%
- Ponad rynek
- +39,9 pp · 43 934 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 7004 800kupnosprzedaż5 0007 300sprzedaż‹kupno 2 086 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 053 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026161 → 155 tys. zł−6−3,7%53 m²21,8 mies.1 p.odsprzedaż