Flip: Zabrze, Henryka Dulęby 21
51 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,9 m² pod adresem Henryka Dulęby 21 w Zabrzu kupiono 14.09.2020 za 146 000 zł (2 871 zł/m²) i sprzedano 20.10.2020 za 157 000 zł (3 088 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 11 000 zł, czyli 7,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.09.2020, zł/m²
2 871
146 000 zł
Sprzedaż 20.10.2020, zł/m²
3 088
157 000 zł
Różnica cen, zł/m²
216
11 000 zł · 7,5%
Trzymanie
1,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (36 dni)
- Różnica cen brutto
- 11 000 zł
- ROI
- 7,5%
- ROI roczne
- 108,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,4%
- Ponad rynek
- +6,2 pp · 8 977 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 8004 800kupnosprzedaż5 3007 300sprzedażkupno 2 871 zł/m²sprzedaż 3 088 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026200 → 369 tys. zł+169+84,5%52 m²3,1 mies.2 p.
05.2021157 → 247 tys. zł+90+57,3%51 m²7,1 mies.1 p.