Flip: Zabrze, Henryka Dulęby 21
52 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,1 m² pod adresem Henryka Dulęby 21 w Zabrzu kupiono 27.10.2025 za 200 000 zł (3 838 zł/m²) i sprzedano 30.01.2026 za 369 000 zł (7 081 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 169 000 zł, czyli 84,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.10.2025, zł/m²
3 838
200 000 zł
Sprzedaż 30.01.2026, zł/m²
7 081
369 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 243
169 000 zł · 84,5%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (95 dni)
- Różnica cen brutto
- 169 000 zł
- ROI
- 84,5%
- ROI roczne
- 951,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,4%
- Ponad rynek
- +84,2 pp · 168 304 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 8004 800kupnosprzedaż5 3007 300sprzedażkupno 3 838 zł/m²sprzedaż 7 081 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2021157 → 247 tys. zł+90+57,3%51 m²7,1 mies.1 p.
10.2020146 → 157 tys. zł+11+7,5%51 m²1,2 mies.1 p.