Flip: Zabrze, Henryka Dulęby 21
51 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,9 m² pod adresem Henryka Dulęby 21 w Zabrzu kupiono 20.10.2020 za 157 000 zł (3 088 zł/m²) i sprzedano 25.05.2021 za 247 000 zł (4 857 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 57,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.10.2020, zł/m²
3 088
157 000 zł
Sprzedaż 25.05.2021, zł/m²
4 857
247 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 770
90 000 zł · 57,3%
Trzymanie
7,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (217 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 57,3%
- ROI roczne
- 114,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 25,3%
- Ponad rynek
- +32,0 pp · 50 257 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 8004 800kupnosprzedaż5 3007 300sprzedażkupno 3 088 zł/m²sprzedaż 4 857 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026200 → 369 tys. zł+169+84,5%52 m²3,1 mies.2 p.
10.2020146 → 157 tys. zł+11+7,5%51 m²1,2 mies.1 p.