Flip: Zabrze, Józefa Chełmońskiego 28
35 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,4 m² pod adresem Józefa Chełmońskiego 28 w Zabrzu kupiono 26.08.2022 za 103 084 zł (2 916 zł/m²) i sprzedano 24.05.2023 za 165 000 zł (4 668 zł/m²), po 8,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 61 916 zł, czyli 60,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.08.2022, zł/m²
2 916
103 084 zł
Sprzedaż 24.05.2023, zł/m²
4 668
165 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 752
61 916 zł · 60,1%
Trzymanie
8,9 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,9 mies. (271 dni)
- Różnica cen brutto
- 61 916 zł
- ROI
- 60,1%
- ROI roczne
- 88,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,3%
- Ponad rynek
- +65,4 pp · 67 377 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 300kupno3 9004 900kupnosprzedaż5 0007 400sprzedażkupno 2 916 zł/m²sprzedaż 4 668 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025140 → 155 tys. zł+15+10,7%28 m²16,0 mies.parter
06.201999 → 127 tys. zł+28+27,8%37 m²41,8 mies.parterodsprzedaż
06.201973 → 180 tys. zł+107+146,6%55 m²12,4 mies.2 p.