Flip: Zabrze, Józefa Chełmońskiego 28
55 m² · 06.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,0 m² pod adresem Józefa Chełmońskiego 28 w Zabrzu kupiono 23.05.2018 za 73 000 zł (1 328 zł/m²) i sprzedano 04.06.2019 za 180 000 zł (3 275 zł/m²), po 12,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 107 000 zł, czyli 146,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.05.2018, zł/m²
1 328
73 000 zł
Sprzedaż 04.06.2019, zł/m²
3 275
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 947
107 000 zł · 146,6%
Trzymanie
12,4 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,4 mies. (377 dni)
- Różnica cen brutto
- 107 000 zł
- ROI
- 146,6%
- ROI roczne
- 139,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,7%
- Ponad rynek
- +130,8 pp · 95 507 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 300kupno3 9004 900kupnosprzedaż5 0007 400sprzedaż‹kupno 1 328 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 275 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025140 → 155 tys. zł+15+10,7%28 m²16,0 mies.parter
05.2023103 → 165 tys. zł+62+60,1%35 m²8,9 mies.1 p.
06.201999 → 127 tys. zł+28+27,8%37 m²41,8 mies.parterodsprzedaż