Grabowa, Zabrze — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Grabowa (Guido) to 5 400 zł/m² — o 1% mniej niż w dzielnicy Guido (5 400 zł/m²) i o 3% więcej niż w całym mieście (5 200 zł/m²).
W rejestrze jest 116 transakcji w 18 budynkach, w tym 14 flipów i 7 odsprzedaży.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 4 000–5 000 zł/m², a odsprzedają po 6 000–7 600 zł/m² (na podstawie 24 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno4 0005 000kupnosprzedaż6 0007 600sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Grabowa 1 | 6 200 | 10 | 0 |
| Grabowa 2 | 5 200 | 8 | 0 |
| Grabowa 3 | 5 500 | 9 | 1 |
| Grabowa 4 | 5 200 | 7 | 2 |
| Grabowa 5 | 5 400 | 8 | 1 |
| Grabowa 6 | 4 800 | 5 | 0 |
| Grabowa 7 | 5 600 | 4 | 0 |
| Grabowa 8 | 5 100 | 10 | 1 |
| Grabowa 9 | 5 400 | 4 | 0 |
| Grabowa 10 | 4 000 | 5 | 0 |
| Grabowa 11 | 5 400 | 6 | 1 |
| Grabowa 12 | 5 000 | 7 | 2 |
| Grabowa 13 | 6 300 | 7 | 3 |
| Grabowa 17 | 5 500 | 3 | 0 |
| Grabowa 19 | 5 100 | 11 | 1 |
| Grabowa 21 | 5 100 | 5 | 1 |
| Grabowa 23 | 6 000 | 6 | 1 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Grabowa 2104.2026225 → 370 tys. zł+145+64,4%45 m²15,6 mies.1 p.
Grabowa 1301.2026181 → 293 tys. zł+112+61,9%38 m²16,1 mies.parter
Grabowa 801.2026186 → 256 tys. zł+70+37,7%47 m²1,7 mies.3 p.
Grabowa 1311.2025192 → 288 tys. zł+97+50,4%38 m²15,5 mies.parter
Grabowa 1308.2024165 → 192 tys. zł+27+16,1%38 m²1,5 mies.parter
Grabowa 606.2024145 → 312 tys. zł+167+115,2%37 m²25,8 mies.1 p.odsprzedaż
Grabowa 502.2024112 → 185 tys. zł+73+65,2%36 m²41,9 mies.1 p.odsprzedaż
Grabowa 111.2023173 → 240 tys. zł+68+39,1%45 m²45,1 mies.3 p.odsprzedaż
Grabowa 508.2022152 → 230 tys. zł+78+51,3%36 m²5,8 mies.parter
Grabowa 1907.2021117 → 145 tys. zł+28+23,9%39 m²5,8 mies.4 p.
Grabowa 403.2021269 → 275 tys. zł+6+2,2%47 m²3,1 mies.1 p.
Grabowa 1201.2021115 → 150 tys. zł+35+30,4%39 m²4,1 mies.3 p.
Grabowa 301.2021116 → 200 tys. zł+84+72,4%45 m²17,3 mies.4 p.
Grabowa 2312.202083 → 170 tys. zł+87+104,8%39 m²9,2 mies.3 p.
Grabowa 412.2020145 → 269 tys. zł+124+85,5%47 m²2,6 mies.1 p.
Grabowa 1910.202087 → 185 tys. zł+98+112,6%39 m²45,8 mies.parterodsprzedaż
Grabowa 1209.2020105 → 115 tys. zł+10+9,5%39 m²26,1 mies.3 p.odsprzedaż
Grabowa 1104.2020100 → 190 tys. zł+90+90,0%38 m²2,3 mies.parter
Grabowa 1207.201858 → 105 tys. zł+47+81,0%39 m²7,4 mies.3 p.
Grabowa 202.2015115 → 90 tys. zł−25−21,7%37 m²40,7 mies.odsprzedaż