3 Maja, Zabrze — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy 3 Maja (Guido) to 4 600 zł/m² — o 16% mniej niż w dzielnicy Guido (5 400 zł/m²) i o 12% mniej niż w całym mieście (5 200 zł/m²).
W rejestrze jest 77 transakcji w 17 budynkach, w tym 3 flipy i 6 odsprzedaży.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 3 900–4 800 zł/m², a odsprzedają po 5 400–7 600 zł/m² (na podstawie 33 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 400kupno3 9004 800kupnosprzedaż5 4007 600sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| 3 Maja 88 | — | 1 | 0 |
| 3 Maja 90 | 4 500 | 4 | 0 |
| 3 Maja 91 | — | 2 | 0 |
| 3 Maja 92 | 4 800 | 4 | 0 |
| 3 Maja 96 | 3 600 | 3 | 0 |
| 3 Maja 100 | 5 000 | 3 | 1 |
| 3 Maja 102 | 5 400 | 5 | 0 |
| 3 Maja 104 | 3 900 | 8 | 1 |
| 3 Maja 106 | 4 300 | 2 | 0 |
| 3 Maja 106a | 4 500 | 8 | 1 |
| 3 Maja 106b | 5 500 | 13 | 0 |
| 3 Maja 106c | 6 400 | 6 | 0 |
| 3 Maja 120 | 3 900 | 9 | 0 |
| 3 Maja 122 | — | 1 | 0 |
| 3 Maja 130 | 4 000 | 2 | 0 |
| 3 Maja 132 | 5 300 | 3 | 0 |
| 3 Maja 134 | — | 3 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
3 Maja 10001.2026160 → 353 tys. zł+193+120,3%52 m²16,2 mies.1 p.
3 Maja 106a07.2025170 → 205 tys. zł+35+20,6%48 m²44,8 mies.1 p.odsprzedaż
3 Maja 12008.2023134 → 160 tys. zł+26+19,0%45 m²20,1 mies.1 p.odsprzedaż
3 Maja 106b07.202382 → 140 tys. zł+58+70,7%33 m²42,9 mies.1 p.odsprzedaż
3 Maja 106a10.2022185 → 230 tys. zł+45+24,3%51 m²12,5 mies.3 p.
3 Maja 10406.2021135 → 245 tys. zł+110+81,5%54 m²9,8 mies.2 p.
3 Maja 10408.202080 → 135 tys. zł+55+68,8%54 m²41,6 mies.2 p.odsprzedaż
3 Maja 106c10.2019133 → 180 tys. zł+47+35,3%48 m²31,3 mies.2 p.odsprzedaż
3 Maja 106c03.201788 → 133 tys. zł+45+51,1%48 m²39,8 mies.2 p.odsprzedaż